政信信托产品业务猛增，且违约情况屈指可数
来源：shengdayoupei
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日期：2025-03-11 07:40:03
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据用益金融信托研究院最新数据，2022年度内 ，截至2022年3月6日 ，集合信托市场累计成立集合产品4742款，累计成立规模2285.98亿元。本周（2022年2月28日-2022年3月6日）集合信托成立市场维持稳定 ，产品成立数量下滑 ，成立规模小幅上升 。
据公开资料不完全统计，本周共有318款集合信托产品成立 ，环比减少13.35%；成立规模96.86亿元 ，环比增加2.57% 。本周集合信托成立规模较上周变化不大，但非标业务的增长较为明显 ，其中政信业务是非标业务增长的主要动力。
本周非标类集合信托产品的平均预期收益率下滑 。本周成立非标类的集合信托产品平均年化收益率为6.88% ，环比减少0.06个百分点；集合产品周平均期限为1.71年，与环比减少0.08年 。
本周2年期以上产品的平均预期收益率大幅下挫。据统计 ，本周1年期及以内产品平均预期收益率为6.53% ，环比减少0.17个百分点；1-2年期产品的平均预期收益率为7.04%，环比减少0.01个百分点；2年期以上产品的平均预期收益率为5.98%，环比减少0.83个百分点 。2年期以上产品比重较小 ，受偶然性因素影响 ，平均收益率波动性较大 。
据公开资料不完全统计，本周共有130款非标产品成立 ，环比增加10.96%；成立规模58.96亿元 ，环比增加60.00%。本周非标产品的成立规模大幅回升，源自于基础产业类信托产品的大幅增长 。目前房地产类信托依旧冷清 ，政信项目在政策利好的支撑下成为信托公司的展业重心 。
从去年10月开始 ，不少信托公司政信类信托项目就供不应求。政信信托项目募集持续火热，备受投资人青睐 ，一些优质项目刚刚上线就预约满了 。
与此同时 ，2021年，信托行业风险事件频发 ，房地产企业违约是“暴雷”重灾区 。房地产信托全年违约规模达917.11亿元 ，占总违约规模比达61.34%。房地产企业一片暴雷声中，信托行业同样受到波及。在“房住不炒 ”的政策定位下，监管部门对房地产行业的管控持续加码 ，融资条件也不断收紧 ，同时房地产企业违约事件频发，信托公司在房地产领域的资金投入将持续收紧 。
从用益金融信托研究院年的统计情况看 ，2021年政信产品中违约情况屈指可数 ，这主要得益于政信产品的还款来源多是地方财政拨款 。基础产业信托中的政信类信托业务，其融资方和担保主体多为地方城投平台 ，承载着城市基础建设的任务 ，具有政府信用或优质企业信用背书。
伴随着房地产信托产品走弱，2021年政信类项目持续走红 ，2022年预计将会是集合信托市场上较为重要的稳健型投资产品种类 。只要地方财政压力不大 ，融资方负债率不高，基本不会发生违约情况 ，尤其是长三角及省会城市的政信信托产品 ，基本可以作为客户选择信托产品的首选 。
来源：用益观察
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